연봉 8천만원이면
얼마짜리 집을 살 수 있을까요?

• 수도권은 5년 주기형 금리 4%에 스트레스 금리 1.2%p를 더해 심사해서, 소득으로 빌릴 수 있는 돈(DSR 한도)이 약 4억 8,563만원이에요.
• 지방은 스트레스 금리가 0.23%p라 같은 연봉으로도 DSR 한도가 약 5억 4,336만원으로 더 커요.
• 서울 생애최초는 소득보다 집값의 70%(LTV)라는 제한이 먼저 걸려요.이 구간부터는 연봉보다 모아둔 현금이 집값을 좌우해요.
• 생애최초가 아니면 서울은 LTV 40%가 적용돼서 약 3억 2,700만원으로 줄어요(현금 2억원 기준).

지역별로 살 수 있는 집값

현금 2억원, 5년 주기형 금리 4%, 30년 만기, 기존 대출 없음 기준이에요.

모아둔 현금에 따라 달라지는 집값

같은 연봉 8천만원이라도 모아둔 현금에 따라 살 수 있는 집값이 크게 달라져요.금액 아래 작은 글씨는 그 경우 대출 한도를 정한 기준이에요.